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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：59.55 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
水源路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北小別墅
- 格局： 3+3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.46 坪
- 附屬建物面積：3.79 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估整修預算與家庭需求
此物件對於「預算有限但希望擁有獨立透天住宅」的買家來說，具有相當的吸引力。1980 萬的總價在汐止地區提供 3 房 2 廳的空間，且管理費低廉，是進入該區域的低門檻選項。然而，43 年的屋齡是最大的變數，購屋前務必委請專業人員進行房屋結構檢測，並確認老屋管線與耐震狀況。此外，1 衛的配置需確認是否符合您的家庭成員使用習慣，若為三代同堂則可能稍顯緊湊。
若您不介意前期投入整修資金，且主要考量自住需求與通勤便利，此物件具備一定的居住實益與潛在增值空間。建議您實地查看停車狀況與周邊環境，並與仲介確認車位產權細節後再決定是否進場。
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丁紫瑩(仲介，收取服務費)
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